Mevcut vergi avantajlarını değerli paraya dönüştürmek için mülk ve mülk sahiplerinin önünde pek çok seçeneğin olduğu biliniyor. Ancak hobi bahçıvanları vergi makamlarından yıllık vergi beyannameleriyle ödeme yapmalarını ve tamamen yasal olarak büyük miktarda para biriktirmelerini de isteyebilirler. Dikkat edilmesi gereken temel gereklilik, vergi beyannamesinin son teslim tarihine uyulması ve herhangi bir geri ödemenin yalnızca bir önceki vergi yılı için talep edilebilmesidir.
Hobi bahçıvanları vergi beyannamelerini nasıl optimize edebilir?
Hobi bahçıvanları, evle ilgili hizmetler veya el sanatları hizmetleri olarak bahçe işleri masraflarını vergi beyannamelerinde düşebilirler. Burada, bahçe işleri için ücret maliyetlerinin %20'si veya maksimum 1.200 € ve tek seferlik zanaat hizmetleri için 2.000 € vergiden düşülebilir.
Bu yıldan itibaren ilk defa 2017 yılına ait evrakları vergi dairesine teslim etmek için 31 Temmuz'a kadar süreniz var, hatta vergi danışmanı görevlendirildiği takdirde Şubat 2019 sonuna kadar da bunu yapabilirsiniz. Ayrıca 2018 yılından itibaren belge sunma zorunluluğu da ortadan kalkacak. Makbuz, fatura ve banka ekstresi gibi belgelerin yalnızca vergi dairesinden yazılı talep üzerine saklanması ve iletilmesi gerekir.
Bahçe tasarımı nasıl “olağanüstü bir yüke” dönüşür
Vergi avantajlarından, ev sahipleri ve kiracıları bahçe işlerini başlatır başlatmaz talep edebilir. Bahçeyi yeniden tasarlamak mı yoksa yeni bir tane yaratmak mı olduğu önemli değil. Ancak gerçekten bir geri ödeme bekleyebilmeniz için hâlâ aklınızda bulundurmanız gereken birkaç önemli ilke vardır:
- Bahçeye ait evde ev sahibi bizzat yaşamalıdır. Bu aynı zamanda genellikle tüm yıl boyunca kullanılmayan bir tatil evi de olabilir ve ana ikamet Almanya'da olduğu sürece mülk diğer Avrupa ülkelerinde bile bulunabilir.
- Dikkate alınan bahçe işleri, yeni bir ev veya kış bahçesi inşaatı ile aynı anda gerçekleşmeyebilir.
- Yıllık birikmiş ücret maliyetlerinin maksimum yüzde 20'si artı maksimum 1.200 Euro vergiden düşülebilir.
Ayrıca yasama organı, evle ilgili hizmetler ve el sanatları hizmetlerinin tanımıyla ilgili önemli farklılıklar tanımlamaktadır; bunlar da fiilen maruz kalınan türe göre vergi beyannamesinde ayrıştırılmalıdır.
El sanatları hizmetleri ve evle ilgili: fark
Evle ilgili hizmetler belirli zaman aralıklarında geri dönebilir. Bunun iyi bir örneği, ev halkı üyeleri veya ticari yardımcılar tarafından periyodik olarak yapılan çimlerinizi biçmektir. Yıllık verginizden 20.000 Euro'nun yüzde 20'si düşülebilir, bu da yılda 4.000 Euro'luk bir geri ödeme tutarına karşılık gelir. Firmaların sunduğu zanaat hizmetleri ise kazan tamiri, eve yeni teras yapılması, su temini için kuyu açılması gibi kendine özgü bir nitelik taşıyor. İş makinelerine ait faturalanan işçilik maliyetleri, malzeme ve kira maliyetleri kaydedilebilir. Yıllık maksimum miktar 2.000 Euro'dur. Daha yüksek maliyetler ortaya çıkarsa iki yıl boyunca kısmi faturalarla veya kesintilerle çalışabilirsiniz.
Vergi indirimi için başka neler önemlidir
Zanaat işlerinin her zaman kayıtlı bir şirket tarafından yapılması gerektiğinden burada mahalle yardımının dikkate alınamayacağını lütfen unutmayın. Mülkünüzün dışında ortaya çıkan, örneğin kaldırımdaki karı temizlerken veya kamu arazisindeki çitleri budarken ortaya çıkan maliyetlerin vergi az altıcı etkisi yoktur. Hem faturaları hem de ilgili banka ekstrelerini en az iki yıl saklayın. Makbuzda nakit ödeme yapmaktan kaçının ve bunun yerine tamirci faturalarınızı ödemek için banka havalelerini kullanın. Mülkteki veya bahçedeki daha büyük inşaat projeleri için vergi danışmanına danışmak yararlı olabilir.
