Sızdıran bir çatı terası, nemin oluşmasına ve aşağıdaki binanın hasar görmesine neden olabilir. Bu nedenle sızıntıların mümkün olduğu kadar çabuk onarılması gerekir. Bunu nasıl yapacağınızı aşağıda bulabilirsiniz.
Sızdıran bir çatı terası nasıl kapatılır?
Sızdıran bir çatı terasını kapatmak için önce eski zemin kaplamasını ve bitümlü levhaları çıkarın. Daha sonra, yeni bitümlü membranlar döşenmeden ve bir brülörle kapatılmadan önce duvardaki herhangi bir hasarın bir profesyonel tarafından onarılmasını sağlayın. Son olarak derzler ve kenarlar kapatılarak teras zemini döşendi.
Çatı terası neden sızıntı yapıyor?
Önce sorunun ne olduğunu belirlemelisiniz: Döşeme mi sızdırıyor yoksa duvarda çatlaklar mı var? Tüm kanalizasyonlar düzgün çalışıyor mu veya su tahliye edilemiyor ve belirli yerlerde birikiyor mu? Eğer öyleyse, yeni zemin kaplaması döşenmeden sorunun çözülmesi gerekir. İkinci adımda eski zemin kaplaması kaldırılmalıdır. Ne yazık ki, sızdıran bir çatı terasını eski kaplamayı kaldırmadan yenilemenin gerçek bir alternatifi yok. Olası büyük hasarı tespit etmek ve onarmak için kaplamanın çıkarılması gerekir. Bitüm ayrıca mevcut bitüme yapıştırılamaz. Bunun yerine tamamen yenilenmeleri gerekiyor. Bu nedenle çatı terasını kapatmak çok pahalı bir konudur.
Çatı terasını kapatmanın maliyeti ne kadar?
Mühürlemeyi yapması için bir profesyonel tutarsanız metrekare başına en az 40 € ödemeyi beklemelisiniz. Yalıtımın yenilenmesi gerekiyorsa metrekare başına 100 Euro'ya kadar maliyetler ortaya çıkabilir. Artık sızdırmazlık işlemini kendiniz yaparak paradan tasarruf edebileceğinizi düşünüyor olabilirsiniz. Brülör gibi kaynakların elden çıkarılması ve tedariki masraflarını kendiniz karşılamanız gerektiğinden, durumun böyle olması şart değildir. Ancak işlerin bir kısmını kendiniz de yapabilirsiniz.
Sızdıran bir çatı terasını kapatın: adım adım
1. Eski zemin kaplamasını çıkarın
Çatı terasının tamamından fayansları, döşeme tahtalarını veya diğer döşemeleri kaldırın. Hala sorun yoksa, büyük bir dikkatle gevşetin, böylece tekrar hareket ettirebilirsiniz. Daha sonra bitümlü tabakalar çıkarılır. Maliyetlerden tasarruf etmek için bu adımları kendiniz de gerçekleştirebilirsiniz.
2. Hasarı onarın
Duvar hasar görmüşse veya çok ıslaksa kurutulmalı ve yenilenmelidir. Bu işi mutlaka bir profesyonele bırakmalısınız.
3. Yeni bitüm döşeyin
Yeni bitümlü membranlar artık temiz, kuru bir yüzeye seriliyor ve bir yakıcıyla kapatılıyor.
4. Bağlantı yerlerini ve kenarları kapatın
Ek yerleri ve kenarlar sıvı bitüm veya diğer dolgu maddeleri ile kapatılır.
5. Teras döşemesinin döşenmesi
Son olarak yeni veya eski teras zemini döşenir.
