Yapı, istenilen boyutlar ve filtre teknolojisi özellikleri yüzme havuzu maliyetlerinde en önemli faktörler arasında yer almaktadır. Uzman bir şirketle işbirliği içinde yapılacak dikkatli hesaplamalar, ucuz gibi görünen bir şeyin sonunda çok pahalı hale gelmesini engelleyebilir.
Yüzme havuzlarının maliyeti ortalama ne kadardır?
Yüzme havuzu maliyetleri büyüklük, ekipman ve kişisel katkıya göre değişmektedir. Uzman bir firma için metrekare fiyatı 300 ila 500 euro arasındadır. Kendi işinizi yaparak maliyetler 150 ila 250 euro/m2'ye kadar düşebilir. Kazı, gölet kaplaması, bitkilendirme, teknoloji ve tasarım gibi ek faktörler genel fiyatı etkiler.
Özellikle inşaat sektöründeki en zor zorluklardan biri, zanaat hizmetleri ve malzemeleri için bağlayıcı fiyatları araştırmaktır. Bunun gizlilikle pek ilgisi yoktur ancak planlanan inşaat projelerinin gerçek maliyet analizi için yerinde incelemenin genellikle gerekli olmasından kaynaklanmaktadır. Yine de yüzme havuzu maliyetlerini denedik, böylece gelecekteki bir doğal havuz sahibi olarak en azından kaba planlama yapmak için kullanılabilecek birkaç yönergeyi öğreneceksiniz.
Bir uzman yüzme havuzu fiyatı hakkında ne söylüyor
Bahçede yer alan açık havuz için uzman firma getirilirse metrekare fiyatları donanıma ve büyüklüğüne göre 300 ile 500 euro arasında değişebiliyor. Kendi işinizi yaparak yüzme havuzunun maliyeti m2 başına 150 ila 250 Euro arasına düşürülebilir. Bir bahçe ve peyzaj şirketi ile işbirliği yapılarak, mülk sahibinin teknik veya fiziksel olarak fazla yük getirmeden, kendi inisiyatifiyle gerçekleştirilebilecek tüm uygun faaliyetleri içeren ortak bir konsept ideal olarak hazırlanır.
Kendinizi kazmak yüzme havuzu maliyetlerini az altabilir
Doğal havuza kazı çukuru hazırlamak için ucuza mini ekskavatör kiralayanlar, projesinin büyüklüğüne göre hesabında dört haneli euro tutarı bırakabilecek. Kazılan toprağın akıbetinin önceden netleştirilmesi önemlidir. 100 m2'lik gölet alanı ile yaklaşık 107 m2'lik toprak rahatlıkla hareket eder, bu da 240 tonluk bir kütleye karşılık gelir. Ancak en azından bunun için gerekli olan, içi dolu bir el arabasıyla yapılacak 2.000 yolculuk için mükemmel bir fiziksel yapı önemlidir. Bu durumda ekskavatör kiralamak (günlük fiyatı yaklaşık 80 Euro'dan başlıyor) kesinlikle daha az yorucudur.
Kendi işinizi yaparken olası tasarruf potansiyeli
Uzman şirketlerin çoğunluğu, yukarıda belirtilen tasarruflar söz konusu olduğunda, gelecekteki yüzme havuzu sahipleri için kas ipoteği konusunda biraz daha ihtiyatlı bir şekilde tartışıyor. Pek çok inşaatçının, özellikle ana maliyet faktörleri söz konusu olduğunda kendilerini açıkça abarttığı görüşündeler. Peki yüzme havuzunun fiyatını gerçekte hangi fatura kalemleri etkiliyor? Orta ila yüksek dört haneli aralıkta esas olarak:
- Toprağın kazılması ve mülk üzerinde kaldırılması veya dağıtımı;
- Gölet astarı ve işlenmesi (kaynak);
- Yeşil bitkiler için substrat satın alma;
- Yüzme havuzunun içinde ve çevresinde yeşillendirme için kara ve su bitkileri;
- su arıtımı için filtre ve pompa teknolojisi gibi teknik ekipmanlar;
- Göle yakın alanların bahçe tasarımı (doğal taşlar, ahşap teras vb.);
Kaba maliyet hesaplaması örneği
Bu bağlayıcı olmayan örnek, ayrı bir tuğla yüzme alanı olmadan inşa edilecek 100 m2'lik bir yüzme göletini içermektedir.
| Hizmet türü veya malzemesi | Euro cinsinden maliyetler |
|---|---|
| Mini ekskavatörü beş günlüğüne kiralayın | 425, 00 |
| Titreşimli tokmağı iki günlüğüne kiralayın | 60, 00 |
| 160 m2 için Nonwoven (300 g/m) (m2 başına 2,00) | 320, 00 |
| PVC film (1,5 mm) 160 m2 (m2 başına 10,00) | 1,600, 00 |
| Alt katman olarak 30 ton yıkanmış çakıl (iki farklı tane boyutu) teslimat dahil | 750, 00 |
| Gölet teknolojisi: şaft pompası, süzgeç, parçacık filtresi, drenaj ve hortum hatlarıyla basit sirkülasyon sistemi | 1,500, 00 |
| İnşaat malzemeleri (kum, çimento, taşlar ve küçük parçalar) | 300, 00 |
| Su bitkileri temel ürün çeşitliliği 75 parça | 190, 00 |
| Suyun doldurulması, atık su maliyeti olmadan ilk dolum | 100, 00 |
| Toplam maliyetler | 5,245, 00 |
Bahçe planlamacıları nasıl hesaplama yapar?
Bir mimarın ev inşaatçıları için tüm planlama çalışmalarını yürütmesine benzer şekilde, bahçe planlamacıları da yüzme havuzu inşa etmekle ilgilenenlere yardımcı olur. Deneyimli uzmanlar, kaba taslaktan harici ihale süreçlerinde yerinde tavsiye ve desteğe kadar tüm organizasyonel hazırlıkları üstlenir ve inşaat sürecinin bireysel aşamalarını izler. Bu hizmet ücretsiz değildir ancak inşaat kusurlarından korunmanıza ve kırsaldaki yeni vahanızın keyfini uzun yıllar boyunca çıkarabilmenize önemli bir katkı sağlar.
Beş farklı fiyata beş çeşit
Korschenbroich'teki bir bahçe planlama şirketinde fiyatlandırma konusunda daha güvenilir rakamlara rastladık; bunlar aynı zamanda daha az deneyimli yüzme havuzu planlamacıları için finansal planlama temeli de sağlıyor. Nakit kesintisi durumunda dikkate alınması gereken bireysel maliyet faktörlerine ek olarak şirket, özellikle çevrimiçi ortamda bu kadar çok (sözde) "ucuz" teklifin olmasının en önemli nedenlerine de dikkat çekiyor. Yüzme havuzu inşaat projelerine ilişkin ucuz bilgiler genellikle yalnızca kazı, ücretler, filtreler, pompalar ve astar hakkında kabaca tahmin edilen bilgileri içerir; ancak pratikte diğer hizmetler genellikle daha sonra faturalandırılır, örneğin:
- Hafriyat işleri (toprağın takibi ve kaldırılması);
- Ekim (alt tabakalar ve su bitkileri);
- Zemin drenajları ve taşmaların yanı sıra istenirse ek kanalizasyon bağlantıları;
- Doğal taş tasarımı;
- Su altı duvarları;
- ek pompa ve filtre teknolojisi, fosfat giderme sistemi;
- Çevre tasarımı, gölet yakınındaki çimlerin ve bitkilerin restorasyonu;
Daha iyi şeffaflık sağlamak için, farklı yüzme havuzu türleri, hem havuz boyutu hem de teknik ekipman açısından farklılık gösteren beş kategoriye ayrılmıştır.
- Tip 1: minimum büyüklüğün 120 m2 olduğu ve maliyetlerin 170 ile 250 euro/m2 arasında olduğu varsayılmıştır; Toplam maliyetler 20.400 ila 30.000 Euro arasındadır; Özellikler: diğerleri arasında doğal tasarım dahil.temizlik biyolojik olarak gerçekleştirildiğinden az teknoloji; yemyeşil bitki büyümesine ve yosun toleransına sahip sığ su bölgelerinde hedeflenen akış yok; mekanik filtreleme yok;
- Tip 2: En az 100 m2 boyutunda, fiyatı 350 ila 500 euro/m2 arasında ve toplam fiyatı 35.000 ila 50.000 euro arasında; Özellikler: pompayla akan durgun su, borularla yenileme bölgeleri, yüzey akışı vb.;
- Tip 3 ila 5: birçok havuz teknolojisinin entegre edildiği yoğun şekilde tasarlanmış sistemler; Minimum 100 m2 büyüklüğündeki bu ekipmanın metrekare başına fiyatlarının 500 ila 800 Euro arasında olmasını bekliyoruz; Sistemin toplam giderleri 50.000 ila 80.000 avro arasında değişiyor; Özellikleri: verimli su arıtma, ayrı akan su ile tasarım, bitişik su alanı olarak yüzme ve yenileme bölgeleri, su seviyesinin altındaki duvarlar, tüm su hacmi günde en az bir kez sirküle edilir; besin açısından fakir su (az miktarda yosun, biyofilm oluşumu yok!), özel renkli folyo kullanımı;
Yüzme havuzu fiyatlarındaki pazarlıklara dikkat edin
Araştırmamız sırasında bu tür tekliflerin neredeyse yüzde 70'inden haberdar olduk:
- Yüzülebilir göletin tamamı yalnızca 1.800 Euro'dan başlıyor;
- 150 Euro/m2 karşılığında doğal havuzlar tamamlandı;
- Havuz ve göletler: su yüzeyinin metrekaresi başına 1.000 Euro'dan başlayan fiyatlar;
- Teknolojisiz yüzme havuzunuz: Sadece bu hafta m2 başına inanılmaz 90 Euro karşılığında;
Bazen bahçedeki ucuz folyoyla kaplı ve daha ucuz bir dalgıç pompa içeren deliklere yüzme havuzları denir. Bu nedenle, doğal havuzunuzu veya yüzme havuzunuzu yalnızca yerel bahçe durumuna ve kişisel ihtiyaçlarınıza göre kabaca planlamanızı ve gerçek bir maliyet tahmini için saygın ve deneyimli bir sağlayıcıyla iletişime geçmenizi şiddetle tavsiye edebiliriz.
Yüzme havuzu maliyetlerini büyük ölçüde etkileyen gerçekler
En iyisi yalnızca farklı şirketlerden çeşitli teklifler almak değil, aynı zamanda en az iki yıldır faaliyette olan referans nesnelerini size göstermelerini sağlamaktır. Daha sonra beklenecek bakım miktarı hesaplamanın dışında bırakılmamalıdır. Yatırımın sonuçta ne kadar yüksek olacağı, inşaatçının yalnızca kısmen etkileyebileceği çeşitli faktörlere bağlıdır. Bunlar başlıca şunlardır:
- Yüzme bölgesinin planlanan derinliği ve boyutu (1,50 m su derinliğinden itibaren çoğu federal eyalette inşaat izni gereklidir!);
- mülkün coğrafi rahatlaması (düz veya yamaç);
- Yer altı suyu seviyesinin yüksekliği (inşaat sırasında düşürülmesi gerekebilir);
- Toprak altı dokusu (kum, kil, kayalar vb.);
- Hazırlanan toprağın, olağan yerel depolama maliyetleri dikkate alınarak geri dönüştürülmesi;
- Yüzme havuzunun sonraki işletme maliyetlerine (su/atık su dahil) ilişkin faktörler;
En iyisi, "Yüzme havuzu inşa etme" genel projenizi birkaç ayrı parçaya ayırmak ve önce aşağıdaki şemaya benzer şekilde (sizin tarafınızdan genişletilebilir) kaba bir maliyet hesaplamasını kendiniz yapmak en iyisidir:
| Performans veya malzeme gereksinimleri | tahmini maliyetlerim | araştırılan maliyetler |
|---|---|---|
| Şantiye ekipmanı | ||
| Çalıların ve ağaçların kaldırılması | ||
| Yüzme havuzu çukurunu kazmak | ||
| Hazırlanan toprağın kaldırılması | ||
| Kiralık ekipman maliyetleri | ||
| Temel, zemin döşemesi, havuz duvarlarının maliyetleri | ||
| Yapağı ve gölet astarları satın alma | ||
| Folyo montajı (kaynak?) | ||
| Gölet teknolojisi (pompalar, deniz süpürücüleri, borular, filtreler) | ||
| Ekim ve substrat | ||
| Aksesuarlar (köprüler, yaya köprüleri, ahşap döşeme, aydınlatma vb.) |
Alternatif: önceden monte edilmiş yüzme havuzu mu?
İnternette araştırdığımız tekliflerin çoğunda, hizmetlerin kapsamı ve montaja hazır setlerden beklenen özellikler hakkında şaşırtıcı derecede spesifik bilgiler bulduk. Pek çok şirket telefonla profesyonel danışmanlık da sunuyor; böylece inşaatla ilgilenen, inşaatla biraz ilgilenen ve buna bağlı olarak kurulum için çok fazla zamanı olan kişiler, doğrudan satıcılarla emin ellerde olabilir. Tekliflerin çok farklı olması nedeniyle nihai fiyatın gerçekten daha ucuz olup olmayacağı kesin olarak söylenemez. Ancak aynı zamanda kendi kendine inşaat yapanlar için yüzme havuzu fiyatlarına ilişkin mevcut pazar durumuna ilişkin son kısa bir genel bakış:
- 240 m2 su yüzeyi, 315 m3 su içeriği ve yaklaşık 17 metre yüzme mesafesine sahip standart yüzme havuzu: 4.779.00 euro;
- Ayrı bahçe yüzme havuzu 160 m2 su yüzeyi, 204 m3 su içeriği yaklaşık 3.710 Euro;
- 96 m2 su yüzeyine, 117 m3 su içeriğine ve 9 metre uzunluğunda yüzme bölümüne sahip mini yüzme havuzu, 2.630 Euro'nun biraz üzerinde;
Bu örneklerin ayrıca çeşitli donanım çeşitleri de vardır. Yukarıdan seçim yapabilmeniz için her durumda en ucuz olanı listeledik. Lüks versiyondaki mini göletin toplam fiyatı kesinlikle 11.000 Euro'nun biraz altına gelebilir. Bununla birlikte, yardımcılar da dahil olmak üzere personel iş yükünün her zaman genel dengeye eklenmesi gerekir ve daha önce de belirtildiği gibi, kazı ve nakliye için özel ekipman kiralamadan hafriyat işlerini yapamazsınız.
İpucu
Prefabrik yüzme havuzları ve doğal havuzlar satan birçok şirket, projenizin istenen başarıya ulaşması için önemli bilgilerin aktarıldığı ilgili taraflar için özel gölet inşası seminerleri sunmaktadır.
