Kendi kendine ev ve bahçe inşa eden bir inşaatçının, maliyetlerin kontrolden çıkmaması için birçok göreve dikkat etmesi gerekir. Bu, can sıkıcı soruya ucuz bir çözümü de içeriyor: Kazı ile ne yapmalı? Bu kılavuz, imha maliyetlerini nasıl doğru bir şekilde belirleyebileceğiniz ve maliyetlere nasıl fren koyabileceğiniz konusunda yapıcı bir genel bakış sunmaktadır.
Hazırlanan toprağı imha etmenin maliyeti ne kadardır?
Hazırlanan toprağın imhası, konteyner kiralama ve depolama ücretleri de dahil olmak üzere metreküp başına ortalama 40 avroya mal oluyor. Kazılan toprak asf alt, çakıl veya kirlenmiş toprak olmaksızın toprak, killi toprak, üst toprak, kum ve küçük taşlardan oluşur. 1 metreküp kazılmış toprağın ağırlığı yaklaşık 1 tondur.
- Hazırlanan toprağın imhası, konteyner kiralama ve depolama ücretleri de dahil olmak üzere metreküp başına ortalama 40 avroya mal oluyor.
- Yasal sınıflandırmaya göre kazılmış toprak; toprak, killi toprak, üst toprak, kum ve küçük taşlardan oluşur. Hukuki anlamda hiçbir kazı, bina molozu, çim, kök, asf alt, çakıl ve kirlenmiş toprakla karıştırılmış kazı değildir.
- 1 metreküp kazılmış toprak, yoğunluğa, neme ve bileşime bağlı olarak yaklaşık 1000 kilogram (1 ton) ağırlığındadır.
Hazırlanan toprağın imhası – ilk bakışta maliyetler
Dünyayı kazmanın maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır
Kazı, küçük ve büyük birçok inşaat projesinde meydana gelir. Bodrumlar, zemin döşemeleri, yer altı depoları, sarnıçlar veya yüzme havuzları için toprak yerden alınır ve genellikle tam olarak geri verilmez. Şimdi inşaatçıların karşı karşıya olduğu soru şudur: Kazılan toprak ucuz bir şekilde nasıl ve nereye bertaraf edilebilir? Aşağıdaki tablo kanıtlanmış seçeneklere genel bir bakış sağlar ve ortalama fiyatları gösterir:
| Yayınlar | Kendiliğinden doldurulan konteyner 10 m³ | Konteyner dış dolgusu 10 m³ | Kamyon kendi kendine doluyor 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Konteynerler (kiralama, kaldırma) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (yalnızca kiralama) | 800-1000 EUR |
| Konteyneri/kamyonu doldurun | geçerli değil | 200-250 EUR (yükleniyor) | 180-300 EUR (mini ekskavatör) |
| Atık depolama ücretleri | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Toplam | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| m³ başına maliyet | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Ton başına maliyet | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Lütfen unutmayın: Bu genel bakış, temsili fiyat istatistikleri olma iddiasında değildir; bunun yerine, küçük ve büyük miktarlar için tipik kazı maliyetleri için m3 ve ton başına maliyetlere ayrılmış kaba bir çerçeve sunar. Almanya'da kırsal bölgeler ile metropollerdeki fiyatlar arasında ciddi dalgalanmalar yaşanıyor. Akut depolama sahası sıkıntısı, yakın zamanda büyük Stuttgart bölgesinde Stuttgart 21 için yapılan tünel inşaatının bir sonucu olarak, kazılan toprağın tonu başına ortalama 10 ila 15 avrodan baş döndürücü bir 50 avroya kadar çıkan büyük Stuttgart bölgesinde olduğu gibi, atık depolama ücretlerinin yerel olarak patlamasına neden oluyor.
Bir metreküp kazılmış toprağın ağırlığı ne kadardır?
Almanya'da, özel ve ticari inşaat sektöründen gelen klasik toplu atıkların alınmasından sertifikalı atık depolama alanları sorumludur. Kazılan toprağı bölgesel bir çöp sahasına atarsanız maliyetler ton başına hesaplanır. Neyse ki, kazılan toprağın ağırlığını belirlemek için hiçbir matematiksel hesaplamaya gerek yok:
- 1 metreküp kazılmış toprağın ağırlığı neme, yoğunluğa ve bileşime bağlı olarak 900 ila 1000 kilogramdır
- Temel kural: 1 metreküp kazılmış toprak 1 ton ağırlığındadır
Hazırlanan toprağı bir şirkete teslim ettirdiyseniz ve bunu kendiniz atmıyorsanız, oluşan atık depolama ücretleri genellikle sabit fiyata dahildir. Ton başına fiyatlar, tehlikeli atık gibi diğer atık bedelleriyle karşılaştırıldığında düşük seviyededir çünkü çöp depolama alanları, kazılan toprağı yalnızca geçici olarak depolar ve bunları depolama gibi çeşitli inşaat projeleri için yeniden kullanır.
Excursus
Üst toprak – kazılmış topraktaki doğal hazine
Sınırlı bir kaynak olarak üst toprak özel yasal korumaya tabidir. İnşaat Kanunu'nun 202. Maddesi, üst toprağın kullanılabilir durumda tutulmasını ve israf edilmeye veya tahrip edilmeye karşı korunmasını şart koşmaktadır. Aslında saf toprak ana hayatla doludur. Sayısız meşgul mikroorganizma, bitki büyümesinin temeli olan değerli humus üretir. Bu nedenle inşaatçılar ve hobi bahçıvanları için muhteşem çiçek bordürleri ve verimli sebze yatakları oluşturmak için üst toprağı kazılan topraktan ayırmak doğaldır.
Kazı nedir? – Bir bakışta sınıflandırma
Dünyanın üst katmanı kazılmış toprak olarak sayılmaz
Çukur kazarken ortaya çıkan her şey hukuki anlamda kazılmış toprak değildir. Toprağın üst tabakası genellikle hariç tutulur. Ev inşaatı genellikle yabancı maddelerle kirlenmiş toprağı içerir. Deneyimler, bahçedeki kazıların korumalı bir üst toprak tabakası altında başladığını göstermiştir. Pratikte kendini kanıtlamış bir temel kural, toprağın ancak 30 ila 50 santimetre derinliğe ulaştığında hafriyat toprağı olarak imha edilmesidir. Doğru sınıflandırmadan bina sahibi sorumlu olduğundan, aşağıdaki tablo genel bir bakış sunmaktadır:
| Kazı | kazı yok |
|---|---|
| Dünya | Asf alt |
| killi toprak | eski ahşap |
| Üst toprak | İnşaat molozu |
| killi toprak | Masonluk |
| Kum | çakıl |
| Kumlu toprak | Bitki kalıntıları |
| küçük taşlar | Kökler |
| Çim içermeyen çim toprağı | Sod |
Köklerle, bitki artıklarıyla veya çimle karıştırılmış üst toprak, çöp sahasına atılamayacak kadar iyidir. Akıllı inşaatçılar sahada uygun kazılmış toprak hazırlamaya karar verir ve bunu yaparak maliyetleri önemli ölçüde az altır. Bu amaçla daha küçük miktardaki toprak bir elek kullanılarak yabancı maddelerden ayrılır. Aşağıdaki video, yeni bir inşaat sahasında yüksek performanslı bir titreşimli elek ile planın nasıl çalıştığını göstermektedir:
Hazırlanan miktarı hesaplayın
Bir inşaatçı toprağı kazarken miktarların kesin hesaplamasını anlıyorsa, daha sonra sökme ve imha etme maliyetleri söz konusu olduğunda kaba bir uyanış olmayacaktır. Aslında hacim hesaplaması bina nesnesinin boyutunun çok ötesine geçer. 50 m³ kapasiteli bir yer altı tankının toprağa gömülmesi halinde, bunun iki katı kadar toprağın kazılması ve bunun yaklaşık üçte ikisinin bertaraf edilmesi gerekir. Aşağıdaki örnek hesaplama, kazılan toprağın nasıl doğru şekilde hesaplanacağını açıklamaktadır:
Bodrum için kazılan toprak miktarını hesaplayın
15 m uzunluğunda ve 10 m genişliğindeki bodrum için 3 m derinliğinde bir çukur kazılır. Kazılacak toprak miktarını belirlemek için ısı yalıtımı, drenaj ve hareket alanı için her tarafa 2 m eklenmelidir. Bu, aşağıdaki hesaplamayla sonuçlanır:
- (15 m uzunluk + 2 m + 2 m) x (10 m genişlik + 2 m + 2 m) x 3 m derinlik=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ toplam kazılmış toprak
- bertaraf edilecek olanlar: 2/3 / 798 m³=532 m³
Hafriyat toprağı bertaraf fiyatlarını keskin bir kalemle hesaplarsanız gevşeme faktörü bu formülü faydalı bir şekilde tamamlar. Gevşetme faktörü, hacim hesaplanırken çözünmemiş toprağın çözünmüş toprağa oranını dikkate alır. Deneyimler, kazı çalışmalarının toprağın hacmini yüzde 15 ila 25 oranında (ortalama yüzde 20) artırdığını, bu da 1,20 yüzde faktörüne karşılık geldiğini göstermiştir. Hesaplanan miktarı 1,20 ile çarparak, daha büyük hacmin hesaplamaya dahil edilmesi kaçınılmazdır. kazarken, kazarken veya kazarken. Yukarıdaki örnek hesaplamada gevşeme faktörü şu şekilde yansıtılmıştır:
- 798 m³ kazılmış toprak x 1, 20 gevşeme faktörü=957 m³
- bertaraf edilecek olanlar: 2/3 / 957 m³=638 m³
İpucu
Kurtarıcı avcılar, kazılan toprağı ücretsiz olarak nasıl imha edeceklerini biliyorlar. Bir çukurdan çıkarılan 10 metreküpe kadar küçük miktarlardaki hafriyat malzemesi hızla alıcı bulabilmektedir. Ücretsiz bir seri ilan, sağlayıcıları ve ilgili tarafları bir araya getirir. Saf üst toprak için internette inşaatçıların kazılan topraktan ücretsiz olarak kurtulabileceği üst toprak takasları vardır.
Konteyner mi kirala yoksa kamyon mu ödünç al?
Bir kamyonun değerli olup olmadığı kazılacak miktara bağlıdır
İmha edilecek toprağın hacmi, hafriyat için konteynerin yeterli olup olmayacağını veya kamyon kullanılıp kullanılmayacağını belirler. Uygulamada 30 metreküplük sihirli sınırın işe yaradığı kanıtlandı. 7 ila 10 metreküp kapasiteli yalak konteynerler ve buna bağlı olarak küçük alan gereksinimi, elle küçük bir çukur kazan hobi bahçıvanları için pratiktir. Daha büyük konteynerler 20 ila 30 metreküp hafriyat toprağı tutar ve stressiz dolum sağlamak için mülkte 14 güne kadar kalabilir.
Bodrum veya zemin döşemesi için yapılan kazılarda ise yüzlerce metreküp miktarda kazılmış toprak ortaya çıkıyor ve bu da kamyon kullanımını kaçınılmaz kılıyor. Arıza süresi genellikle bir gün veya en fazla bir hafta sonu ile sınırlı olduğundan, kazılan toprağı yükleme alanına kürekle atmak için bir mini ekskavatör kiralamanızı öneririz.
Sıkça sorulan sorular
Hazırlanan toprağı nereye atabilirsin?
Hazırlanan toprağı imha etmek için çeşitli seçenekler mevcuttur. Teras inşa ederken yeniden kullanımın bir parçası olarak ve benzer bahçe projeleri olmayan bir bitki spiralinin temeli olarak imhası ücretsizdir. Saf üst toprak, çim veya sebze bahçesi oluşturmak için idealdir. Fazla kazılmış toprağı, bunları toplayanlara ücretsiz olarak teslim edebilirsiniz. Bunun ötesindeki miktarlar belediyeye ait veya ticari çöplüklere atılmalıdır.
Müstakil bir evin bodrumunda inşaat mühendisliği şirketi tarafından toprak kazmanın, kaldırma ve imha dahil maliyeti ne kadardır?
Almanya'daki inşaat mühendisliği şirketleri, orta-ağır topraklı bir bodrum çukurunun mekanik kazısı için metreküp başına ortalama 40 avro tahmin ediyor. Nadiren de olsa toprağın hafif, kumlu ve gevşek olması durumunda fiyat metreküp başına 16 ila 20 avroya düşüyor. Kayalık kazılar maliyetleri metreküp başına 80 ila 90 avroya çıkarıyor. Fiyata, kamyonun hazırlanması ve doldurulmasından nakliye ve çöp sahasına atılmasına kadar tüm işler dahildir.
Kazılan toprağı mülkte saklayabilir misiniz?
Almanya'da, toprağın daha fazla kullanılması şartıyla, inşaat sahasındaki bir inşaat çukurundan çıkarılan toprağın depolanmasına izin verilmektedir. Bunun ön şartı hukuki anlamda hafriyat toprağı olması ve kirlendiğinden şüphelenilen bir alandan toprağın kirlenmemiş olmasıdır. Ancak kazılan toprağın kalıcı olarak depolanmasına izin verilmez. Yasal gerekliliklere uygun olarak, bu veya başka bir şantiyede inşaat malzemesi olarak kullanılamayan her türlü hafriyat toprağı imha edilmelidir.
İpucu
Yasal sınıflandırmaya göre toprak kazısı, mülk veya bahçeyi doldurmak ve düzeltmek için mükemmeldir. Öncelikle üst toprak yaklaşık 30 santimetre derinliğe kadar kazılıyor ve ayrı ayrı yığılıyor. Kazılan toprak kaba bir alt zemin ve drenaj tabakası görevi görür. Üst toprak, ince alt toprak görevi görerek bitkiler ve çimler için ideal büyüme koşulları sağlar.
